现房销售逐渐成为市场主流。在9月18日召开的新闻发布会上，住房城乡建设部的负责人指出，目前房地产市场经历了两个重要变化：一是供求关系有了明显转变，二是市场已进入存量时代，二手房交易的比重是逐年上升，预计在2025年将达到46%，而今年前8个月这一比例已超过50%。在“十五五”期间，住房城乡建设部将积极应对新的市场形势，实现风险防控与转型升级的协调，促进民生与经济增长的平衡，加快构建新型房地产发展模式，完善多元化供给和保障体系，以推动高质量发展。

在商品房销售中，现房销售的推进将成为重点，以解决传统模式下的资金与房屋交付的矛盾，确保购房者能够“所见即所得”，从根本上降低交付风险。根据国家统计局的数据，现房销售的面积近年来持续增长，占新房销售的比例逐年上升。新开发项目将优先选择现房销售，同时合理利用土地、金融和税收等政策支持；对于预售项目，将加强资金监管，以保护购房者的合法权益。